Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Atraktívny penthouse so strešnou terasou neďaleko Poreču
Atraktívne penthouse je na predaj v blízkosti Poreča, 2500 m od mora a krásne zdobené pláže a centra mesta.
Penthouse sa nachádza v menšej budove apartmánov 5 a nachádza sa na 2.
poschodie budovy.
Skladá sa zo vstupnej haly, technickej miestnosti, práčovne, toalety, kúpeľní 2, spální 4, šatne a otvoreného priestoru, v ktorom sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Obývacia izba a kuchyňa majú veľké sklenené steny s prístupom na priestrannú krytú terasu 18 m2 s krásnym výhľadom na prírodu.
Byt má priestrannú terasu 200 m2 s panoramatickým výhľadom na prírodu.
Vykurovanie v byte je cez tepelné čerpadlo a chladenie je cez klimatizáciu.
Byt je vybavený hliníkovým stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a sieťami proti komárom.
V byte sú parkovacie miesta 3.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 171 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 311809
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 171 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; MIN – 520 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
