Apartmán Poreč

Istra - Poreč, luxusný penthouse blízko mora a výhľad na more
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje exkluzívny luxusný penthouse byt špičkovej kvality, kompletne vybavený a kategorizovaný pre turistický prenájom s maximálnymi 5★, čo ho robí výnimočnou investičnou príležitosťou, ale aj dokonalým domovom na užívanie. Stan sa nachádza na treťom poschodí, ku ktorému sa pristupuje pomocou magnetického kľúča, s možnosťou úplného uzavretia poschodia, čím je budúcemu majiteľovi zabezpečená maximálna súkromie a bezpečnosť. Interiér je vybavený špičkovým dizajnovým nábytkom talianskeho výrobcu Novamobili, pričom skrine majú integrované LED osvetlenie a soft‑close systém zatvárania. Celý priestor vyžaruje eleganciu, moderné línie a starostlivo vybrané detaily. Systém vykurovania a chladenia je realizovaný renomovaným výrobcom Mitsubishi. V obývacej izbe a hlavnej spálni sú zabudované stropné klimatizácie, zatiaľ čo v ďalších dvoch izbách sú nástenné jednotky. Dodatočnú úroveň komfortu poskytuje podlahové vykurovanie na vodu, s možnosťou ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie, pričom každú z celkovo 8 termostatických zón je možné regulovať samostatne. Obývačka je vybavená impozantným Samsung TV s uhlopriečkou 85” (214 cm), s prípravou pre televízory vo všetkých troch spálňach. V tom istom priestore sa nachádza aj moderný bioetanolový krb, ktorý prispieva k teplu a atmosfére domova. Podlahové krytiny tvoria trojvrstvový dubový parket moderného odtieňa bez dier, zatiaľ čo izbové dvere talianskeho výrobcu Garofoli sú v štýle filomuro – v rovine so stenou, čím sa ďalej zdôrazňuje minimalistická estetika. Vonkajšie stolárske práce sú hliníkové (Wicona), v elegantnej matnej čiernej (RAL 9005) úprave, s trojvrstvovým sklom a žalúziami alebo roletami, podľa polohy. Kuchyňa je vybavená špičkovými zariadeniami Miele, zatiaľ čo v kúpeľniach sú luxusné sanitárne zariadenia Hansgrohe Metropol v matnej čiernej farbe, s doplnkami renomovaných talianskych výrobcov GSI a Catalano. Keramika je prvej triedy, od výrobcov Lafaenza a Lea, čo ďalej potvrdzuje vysokú úroveň kvality. Hlavná spálňa ponúka úplný luxus – zahŕňa walk‑in šatník, súkromnú kúpeľňu so saunou a jacuzzi umiestnenú na terase. Samotná terasa poskytuje výnimočný priestor na oddych a spoločenské stretnutia, vybavená kvalitným outdoorovým nábytkom: stolom prispôsobiteľným pre 6 až 8 osôb, lounge sedením pre 4 osoby a doplnkovým setom pre dvoch. Strop terasy je obložený termicky ošetreným jasenom, čo priestoru dodáva ďalšiu teplo a sofistikovanosť. V byte sa nachádza aj kompletne vybavená práčovňa, pričom vypínače a zásuvky sú talianskeho výrobcu Bticino (séria Living Now) v modernej matnej čiernej úprave. Nehnuteľnosti patrí aj sklad v prízemí budovy s pripojením na elektrinu, ako aj parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel. Tento penthouse predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, technológie a funkčnosti a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez kompromisov – či už pre osobné použitie alebo ako bezpečnú investíciu s už etablovaným turistickým potenciálom. Vážení klienti, prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a úhrady provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchode s nehnuteľnosťami, za sprostredkovateľskú službu účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH od kupujúceho aj predávajúceho pri uzatvorení Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Predajca: Ivana Gašparini.