Appartamento Poreč

Istra - Poreč, lussuoso attico vicino al mare e vista mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio un esclusivo appartamento penthouse di lusso di altissima qualità, completamente arredato e classificato per affitti turistici con massimo 5★, il che lo rende un'opportunità di investimento eccezionale, ma anche una casa perfetta per il piacere. L'appartamento si trova al terzo piano, accessibile tramite chiave magnetica, con ulteriore possibilità di chiusura totale del piano, garantendo al futuro proprietario la massima privacy e sicurezza. L'interno è arredato con mobili di design di alta gamma del produttore italiano Novamobili, con armadi dotati di illuminazione LED integrata e sistema di chiusura soft-close. L'intero spazio emana eleganza, linee moderne e dettagli accuratamente selezionati. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è realizzato dal rinomato produttore Mitsubishi. Nel soggiorno e nella camera da letto master sono installati climatizzatori a soffitto, mentre nelle altre due camere sono presenti unità a parete. Un ulteriore livello di comfort è fornito dal riscaldamento a pavimento ad acqua, controllabile tramite app mobile, con la possibilità di regolare separatamente ciascuno degli 8 circuiti termostatici. Il soggiorno è dotato di un impressionante TV Samsung da 85” (214 cm), con predisposizione per televisori in tutte e tre le camere da letto. Nello stesso ambiente è presente un moderno camino a bioetanolo che contribuisce al calore e all'atmosfera della casa. Il pavimento è costituito da parquet in rovere a tre strati di tono moderno senza nodi, mentre le porte interne del produttore italiano Garofoli sono realizzate in stile filomuro – a filo della parete, enfatizzando ulteriormente l'estetica minimalista. Le infissi esterni sono in alluminio (Wicona), in elegante finitura nera opaca (RAL 9005), con vetro a triplo strato e persiane o tapparelle, a seconda della posizione. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma Miele, mentre nei bagni sono presenti sanitari di lusso Hansgrohe Metropol in finitura nera opaca, con l'aggiunta dei rinomati produttori italiani GSI e Catalano. La ceramica è di prima classe, dei produttori Lafaenza e Lea, a conferma dell'elevato livello di qualità. La camera da letto master offre lusso totale – comprende un walk‑in closet, un bagno privato con sauna e una jacuzzi situata sulla terrazza. La terrazza stessa offre uno spazio eccezionale per relax e convivialità, arredata con mobili da esterno di qualità: un tavolo adattabile per 6‑8 persone, un divano lounge per 4 persone e un set aggiuntivo per due. Il soffitto della terrazza è rivestito con pino trattato termicamente, conferendo allo spazio ulteriore calore e sofisticazione. L'appartamento dispone anche di una lavanderia completamente attrezzata, mentre gli interruttori e le prese del produttore italiano Bticino (serie Living Now) sono in moderna finitura nera opaca. La proprietà comprende anche un deposito al piano terra dell'edificio con allaccio elettrico, e un posto auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Questo penthouse rappresenta la combinazione perfetta di lusso, tecnologia e funzionalità ed è la scelta ideale per chi cerca una proprietà senza compromessi – sia per uso personale sia come investimento sicuro con già consolidato potenziale turistico. Gentili clienti, è possibile visitare la proprietà esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e al pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione applica una commissione del 3% + IVA a carico dell'acquirente e del venditore al momento della stipula del Pre‑contratto o del Contratto di compravendita. Telefono: 00385923782803 Email indirizzo: [email protected]. Venditore: Ivana Gašparini.