Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 96 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 739 831 € 7 707 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Poreč - obchodno-obytná budova
Kaiser-immoibilien vám představuje obchodno‑obytný komplex v blízkosti mora s-94 Poreč je jedno z najznámejších ístrských miest, nachádzajúce sa na západnom pobreží polostrova pri Jadranskom mori. Je známy bohatou históriou, ktorá siaha až do rímskeho obdobia, zachovaným starým mestským jadrom a bazilikou sv. Eufrazia, ktorá sa nachádza na zozname svetového dedičstva UNESCO. Dnes je Poreč obľúbenou turistickou destináciou, ktorá priťahuje návštevníkov nádhernými plážami, kultúrnymi pamiatkami, stredomorskou atmosférou a rozmanitou gastronomickou ponukou. Predstavujeme vám mimoriadne luxusné byty umiestnené v elegantnom obchodno‑obytnom komplexe na vynikajúcej lokácii, len niekoľko minút od mora. Tento moderný projekt spája špičkovú architektúru, kvalitnú výstavbu a pohodlie života v jednom z najžiadanejších častí pobrežia. V ponuke zostali len väčšie byty s rozlohou od 90 m² do 155 m², navrhnuté tak, aby poskytovali maximálnu funkčnosť, priestrannosť a hojnosť prirodzeného svetla. Každý byt vyžaruje súčasný dizajn a predstavuje dokonalú kombináciu elegancie a kvality, ideálny pre príjemný rodinný život alebo ako bezpečná a dlhodobo výnosná investícia. Takéto príležitosti sa na trhu zriedka objavujú a počet dostupných bytov je veľmi obmedzený. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne špičkovú kvalitu života, blízkosť mora a vynikajúci potenciál rastu hodnoty, teraz je ten správny čas na rozhodnutie. Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest; Beč - 600km Miláno - 540km Budapešť - 610km München - 610km Ľubľana - 210km Maribor - 330km Záhreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected] Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá ponúka luxus, pohodlie a stredomorský spôsob života na jednej z najatraktívnejších lokalít.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 707 €/m²
Medián podobných ponúk 3 807 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +102,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 271 €/m²–3 945 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
739 831 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
96 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
250 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362265

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 739 831 € · Cena za m²: 7 707 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje