À vendre · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - immeuble mixte (commercial et résidentiel)
Kaiser-immoibilien vous présente un complexe mixte résidentiel et commercial près de la mer s-94 Poreč est l'une des villes les plus connues d'Istrie, située sur la côte ouest de la péninsule le long de la mer Adriatique.
Elle est connue pour son histoire riche qui remonte à l'époque romaine, son centre historique préservé et la basilique d'Euphrasie, inscrite sur la Liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Aujourd'hui, Poreč est une destination touristique prisée qui attire les visiteurs avec ses magnifiques plages, ses sites culturels, son atmosphère méditerranéenne et son offre gastronomique variée.
Nous vous présentons des appartements extrêmement luxueux situés dans un élégant complexe mixte, à un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la mer.
Ce projet moderne allie une architecture de pointe, une construction de qualité et le confort de vie dans l'une des zones côtières les plus prisées.
L'offre se compose uniquement des grands appartements restants, d'une surface de 90 m² à 155 m², conçus pour offrir une fonctionnalité maximale, de l'espace et une abondance de lumière naturelle.
Chaque appartement respire le design contemporain et représente une parfaite combinaison d'élégance et de qualité, idéal pour une vie familiale agréable ou comme investissement sûr et rentable à long terme.
De telles opportunités apparaissent rarement sur le marché, et le nombre d'appartements disponibles est très limité.
Si vous recherchez une propriété qui vous offrira une qualité de vie supérieure, la proximité de la mer et un excellent potentiel d'appréciation, c'est le moment idéal pour décider.
Distance de la propriété depuis les principaux lieux ;
Vienne - 600km
Milan - 540km
Budapest - 610km
Munich - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Belgrade - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui offre luxe, confort et mode de vie méditerranéen sur l'un des emplacements les plus attractifs.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
POREČ
446 793 € · 94 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 739 831 € · Prix au m²: 7 707 €/m²
Surface habitable: 96 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia