Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istra, Poreč - immeuble mixte (commercial et résidentiel)
Kaiser-immoibilien vous présente un complexe mixte près de la mer P-2 Poreč est l'une des villes les plus connues d'Istrie, située sur la côte ouest de la péninsule le long de la mer Adriatique.
Il est connu pour son histoire riche qui remonte à l'époque romaine, son centre historique préservé et la basilique d'Euphrasie, inscrite sur la Liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Aujourd'hui, Poreč est une destination touristique prisée qui attire les visiteurs avec ses magnifiques plages, ses sites culturels, son atmosphère méditerranéenne et son offre gastronomique variée.
Nous vous présentons des appartements extrêmement luxueux situés dans un élégant complexe mixte, à un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la mer.
Ce projet moderne allie une architecture de pointe, une construction de qualité et le confort de vie dans l'une des zones côtières les plus prisées.
L'offre se compose uniquement des grands appartements restants, d'une surface de 90 m² à 155 m², conçus pour offrir une fonctionnalité maximale, de l'espace et une abondance de lumière naturelle.
Chaque appartement respire le design contemporain et représente une parfaite combinaison d'élégance et de qualité, idéal pour une vie familiale agréable ou comme investissement sûr et rentable à long terme.
De telles opportunités apparaissent rarement sur le marché, et le nombre d'appartements disponibles est très limité.
Si vous recherchez une propriété qui vous offrira une qualité de vie supérieure, la proximité de la mer et un excellent potentiel d'appréciation, c'est le moment idéal pour prendre une décision.
Distance de la propriété par rapport aux principaux lieux ;
Beč - 600kmž
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui offre luxe, confort et mode de vie méditerranéen sur l'un des emplacements les plus attractifs.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 462 570 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 250 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362262
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 462 570 € · Prix au m²: 10 279 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
