Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 96 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 739 831 € 7 707 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Poreč - komerčně obytná budova
Kaiser-immoibilien vám představuje obchodně-rezidenční komplex v blízkosti moře s-94 Poreč je jedno z nejznámějších měst Istrie, ležící na západním pobřeží poloostrova u Jaderského moře. Je známý bohatou historií sahající až do římských dob, zachovalým starým městským jádrem a bazilikou Eufrazij, která se nachází na seznamu světového dědictví UNESCO. Dnes je Poreč oblíbenou turistickou destinací, která přitahuje návštěvníky nádhernými plážemi, kulturními památkami, středomořskou atmosférou a rozmanitou gastronomickou nabídkou. Představujeme vám mimořádně luxusní byty umístěné v elegantním obchodně-rezidenčním komplexu na výborné lokalitě, jen několik minut od moře. Tento moderní projekt spojuje špičkovou architekturu, kvalitní výstavbu a pohodlí života v jedné z nejžádanějších částí pobřeží. V nabídce jsou zbývající pouze větší byty o ploše od 90 m² do 155 m², navržené tak, aby poskytovaly maximální funkčnost, prostornost a bohaté přirozené světlo. Každý byt vyzařuje moderní design a představuje dokonalou kombinaci elegance a kvality, ideální pro pohodlný rodinný život nebo jako bezpečná a dlouhodobě výnosná investice. Takové příležitosti se na trhu objevují zřídka a počet dostupných bytů je velmi omezený. Pokud hledáte nemovitost, která vám poskytne špičkovou kvalitu života, blízkost moře a vynikající potenciál růstu hodnoty, nyní je ten správný čas k rozhodnutí. Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected] Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem nemovitosti, která nabízí luxus, pohodlí a středomořský životní styl na jedné z nejatraktivnějších lokalit.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 707 €/m²
Medián podobných nabídek 3 807 €/m²
Rozdíl proti mediánu +102,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 271 €/m²–3 945 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
739 831 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
96 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Garáž
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
250 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362265

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 739 831 € · Cena za m²: 7 707 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje