Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

1 Pokoje 175 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 1 788 060 € 10 217 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Poreč - komerčně obytná budova
Kaiser-immoibilien vám představuje obchodně-rezidenční komplex v blízkosti moře P-5 Poreč je jedno z nejznámějších měst Istrie, ležící na západním pobřeží poloostrova u Jaderského moře. Poznat je bohatou historií sahající až do římských dob, zachovalým starým městským jádrem a bazilikou Eufrazia, která se nachází na seznamu světového dědictví UNESCO. Dnes je Poreč oblíbenou turistickou destinací, která přitahuje návštěvníky nádhernými plážemi, kulturními památkami, středomořskou atmosférou a rozmanitou gastronomickou nabídkou. Představujeme vám mimořádně luxusní byty umístěné v elegantním obchodně-rezidenčním komplexu na výborné lokalitě, jen několik minut od moře. Tento moderní projekt spojuje špičkovou architekturu, kvalitní výstavbu a pohodlí života v jednom z nejžádanějších částí pobřeží. V nabídce jsou pouze zbylé větší byty o ploše od 90 m² do 155 m², navržené tak, aby poskytovaly maximální funkčnost, prostornost a hojnost přirozeného světla. Každý byt vyzařuje současný design a představuje dokonalou kombinaci elegance a kvality, ideální pro pohodlný rodinný život nebo jako bezpečná a dlouhodobě výnosná investice. Takové příležitosti se na trhu zřídka objevují a počet dostupných bytů je velmi omezený. Pokud hledáte nemovitost, která vám poskytne špičkovou kvalitu života, blízkost moře a vynikající potenciál růstu hodnoty, nyní je ten pravý čas k rozhodnutí. Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších místBeč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610Munchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagent Denis Radetićmob;0038598395662mail [email protected] propustite příležitost stát se vlastníkem nemovitosti, která nabízí luxus, pohodlí a středomořský způsob života na jedné z nejatraktivnějších lokalit.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 10 217 €/m²
Medián podobných nabídek 3 345 €/m²
Rozdíl proti mediánu +205,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 041 €/m²–4 108 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 094 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 788 060 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
175 m²
Pokoje
1
Ložnice
1
Koupelny
1
Garáž
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
250 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362264

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 788 060 € · Cena za m²: 10 217 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 175 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje