Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

1 Izby 175 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 1 788 060 € 10 217 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Poreč - obchodno-obytná budova
Kaiser-immoibilien vám predstavuje obchodno‑obytný komplex v blízkosti mora P‑5 Poreč je jedno z najznámejších istrijských miest, situované na západnom pobreží polostrova pri Jadranskom mori. Je známy pre bohatú históriu, ktorá siaha až do rímskeho obdobia, zachovanú starú mestskú jadru a Eufraziovej bazilike, ktorá sa nachádza na zozname svetového dedičstva UNESCO. Dnes je Poreč obľúbenou turistickou destináciou, ktorá priťahuje návštevníkov nádhernými plážami, kultúrnymi pamiatkami, stredomorskou atmosférou a rozmanitou gastronomickou ponukou. Predstavujeme vám mimoriadne luxusné byty umiestnené v elegantnom obchodno‑obytnom komplexe na vynikajúcej lokalite, len niekoľko minút od mora. Tento moderný projekt spája špičkovú architektúru, kvalitnú výstavbu a pohodlie života v jednej z najžiadanejších častí pobrežia. V ponuke zostali len väčšie byty s rozlohou od 90 m² do 155 m², navrhnuté tak, aby poskytovali maximálnu funkčnosť, priestrannosť a množstvo prirodzeného svetla. Každý byt vyžaruje moderným dizajnom a predstavuje dokonalú kombináciu elegancie a kvality, ideálny pre príjemný rodinný život alebo ako bezpečná a dlhodobo výnosná investícia. Takéto príležitosti sa na trhu zriedkavo objavujú a počet dostupných bytov je veľmi obmedzený. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne špičkovú kvalitu života, blízkosť mora a vynikajúci potenciál rastu hodnoty, teraz je ten správny čas na rozhodnutie. Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miestBeč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610Munchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagent Denis Radetićmob;0038598395662mail [email protected]škajte príležitosť stať sa vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá ponúka luxus, pohodlie a stredomorský spôsob života na jednej z najatraktívnejších lokalít.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 217 €/m²
Medián podobných ponúk 3 345 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +205,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 041 €/m²–4 108 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 094 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 788 060 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
175 m²
Izby
1
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
250 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362264

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 788 060 € · Cena za m²: 10 217 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje