Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Veli Maj, PENTHOUSE S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE
Predávame penthouse v novom luxusnom projekte, ktorý sa nachádza na 3.
poschodie budovy s výťahom a pozostáva z:
- (1) vstupná hala: 9.35 m2
- (2) Kúpeľňa 1: 4.75 m2
- (3) Kúpeľňa 2: 9.50 m2
- (4) Hala: 4.85 m2
- (5) Skladovanie: 2.00 m2
- (6) kuchyňa: 9.30 m2
- (7) obývacia izba + jedáleň: 47.70 m2
- (8) izba 1: 15.05 m2
- (9) izba 2: 13.85 m2
- (10) izba 3: 16.60 m2
- (11) terasa : 136.75 m2 * koef.
0,25 = 34.19 m2
Byt má teda podlahovú plochu 270 m2, z ktorej je obytná uzavretá časť 132.95 m2 a zvyšok je terasa s krásnym výhľadom na more 180.
Budova bytovo-komerčného účelu, je rozdelená do troch jednotiek, centrálnej, južnej a severnej zväzku.
Celkovo budú k dispozícii byty 78 a obchodné jednotky 18.
Nehnuteľnosť má bazén a podzemné garáže, kam patrí byt a garážové státie, zahrnuté v cene.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Informácie:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 167 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 3
- Počet podlaží
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 358416
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 311 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 167 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
