Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 167 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 720 000 € 4 311 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Veli Maj, PENTHOUSE Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE
Sprzedajemy penthouse w nowym luksusowym projekcie 3.
podłoga budynku z windą i składa się z:
- (1) sala wyjściowa: 9.35 m2
- (2) Łazienka 1: 4.75 m2
- (3) Łazienka 2: 9.50 m2
- (4) Hall: 4.85 m2
- (5) Skład: 2.00 m2
- (6) kuchnia: 9.30 m2
- (7) pokój dzienny + jadalnia: 47.70 m2
- (8) pokój 1: 15.05 m2
- (9) pokój 2: 13.85 m2
- (10) pokój 3: 16.60 m2
- (11) taras : 136.75 m2 * koef.
0,25 = 34.19 m2
Mieszkanie ma więc powierzchnię podłogi 270 m2, której częścią mieszkalną jest 132.95 m2, a reszta to taras z pięknym widokiem na morze 180.
Budownictwo celu mieszkaniowego-komercyjnego podzielone jest na trzy jednostki, centralne, południowe i północne.
W sumie, będzie 78 apartamenty i 18 jednostki biznesowe.
Obiekt posiada basen i podziemny garaż, gdzie mieszkanie należy i parking garażowy, wliczone w cenę.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Informacje:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 311 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 819 €/m²

Różnica względem mediany +12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 259 €/m²–4 193 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 699 500 € · 164 m² 4 265 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 433 200 € · 155 m² 2 795 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 044 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 720 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 167 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 500 m
Odległość od centrum: 500 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2024
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 358416

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 311 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 167 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.