Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Prodáváme penthouse v novém luxusním projektu, který se nachází ve 3. patře budovy s výtahem a skládá se z:
- (1) vstupní předsíň: 9,35 m2
- (2) koupelna 1: 4,75 m2
- (3) koupelna 2: 9,50 m2
- (4) chodba: 4,85 m2
- (5) sklad: 2,00 m2
- (6) kuchyně: 9,30 m2
- (7) obývací pokoj + jídelna: 47,70 m2
- (8) pokoj 1: 15,05 m2
- (9) pokoj 2: 13,85 m2
- (10) pokoj 3: 16,60 m2
- (11) terasa: 136,75 m2 * koef. 0,25 = 34,19 m2
Byt má tedy podlahovou plochu 270 m2, z nichž obytná uzavřená část činí 132,95 m2, a zbytek je terasa s nádherným výhledem na moře o 180 stupních. Budova je určena pro bydlení a podnikání, je rozdělena na tři jednotky: centrální, jižní a severní objem. Celkem bude mít 78 bytů a 18 obchodních jednotek. V objektu se nachází bazén a podzemní garáž, kde k bytu náleží také garážové parkovací místo, zahrnuté v ceně.
Pro více informací, prosím, kontaktujte:
Info:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 167 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 3
- Počet podlaží
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Vzdálenost od centra
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 358416
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 311 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 167 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
