Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Tar - Luxusný penthouse s výhľadom na more
Luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom v Poreči
Na predaj je výnimočný penthouse 122 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí, v blízkosti Poreča.
Táto luxusne zariadená nehnuteľnosť poskytuje najvyšší komfort a eleganciu, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný domov s krásnym výhľadom.
Byt sa skladá z troch priestranných spální a troch moderne vybavených kúpeľní, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre všetkých hostí.
Srdcom domu je priestranná terasa vybavená elektrickou markízou, ideálna na relaxáciu a vychutnávanie si panoramatického výhľadu na more a okolitú krajinu.
Dodatočné pohodlie poskytuje podlahové kúrenie a klimatizácia vo všetkých izbách, zatiaľ čo úložný priestor pre ďalšie priestory sa nachádza v suteréne.
Penthouse má dve zabezpečené parkovacie miesta, čo je v tejto oblasti veľkou výhodou.
Poloha je veľmi priaznivá: more je vzdialené len 2.5 km, zatiaľ čo centrum osady s hrsťou vybavenia je vzdialené len 500 metrov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
437 750 € · 130 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 122 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 2 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 353179
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 975 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 122 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
