Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, Tar - Luxusní penthouse s výhledem na moře
Luxusní Penthouse s panoramatickým výhledem v Poreči
K prodeji je výjimečný penthouse 122 m2 nacházející se ve druhém patře, v blízkosti Poreče.
Tento luxusně zařízený hotel poskytuje nejvyšší komfort a eleganci, ideální pro ty, kteří hledají prostorný domov s krásným výhledem.
Byt se skládá ze tří prostorných ložnic a tří moderně vybavených koupelen, které poskytují soukromí a pohodlí pro všechny hosty.
Srdcem domu je prostorná terasa vybavená elektrickou markýzou, ideální pro relaxaci a těší panoramatický výhled na moře a okolní krajinu.
Další komfort poskytuje podlahové vytápění a klimatizace ve všech pokojích, zatímco úložný prostor pro další prostor se nachází v suterénu.
Penthouse je vybaven dvěma hlídanými parkovacími místy, což je v této oblasti velká výhoda.
Umístění je velmi příznivé: moře je jen 2.5 km pryč, zatímco centrum osady, s hrstkou vybavení, je jen 500 metrů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
437 750 € · 130 m²
3 367 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 122 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 2 500 m
- Vzdálenost od centra
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 353179
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 975 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 122 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
