Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in der Gegend von Porec
Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick in der Umgebung von Poreč
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches 122 m² großes Penthouse im zweiten Stock in der Umgebung von Poreč. Diese luxuriös eingerichtete Immobilie bietet höchsten Komfort und Eleganz, ideal für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit einer wunderschönen Aussicht suchen.
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und drei modern ausgestatteten Badezimmern, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Das Herzstück des Hauses ist eine großzügige Terrasse mit einer elektrischen Markise, perfekt zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Zusätzlichen Komfort bieten Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen, während ein Abstellraum im Keller zusätzlichen Platz bietet. Das Penthouse verfügt über zwei gesicherte Parkplätze, was in dieser Gegend ein großer Vorteil ist.
Die Lage ist äußerst günstig: Das Meer ist nur 2,5 km entfernt, während das Zentrum des Ortes mit zahlreichen Annehmlichkeiten nur 500 Meter entfernt ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 485 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 2 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2022
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 353179
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 3 975 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
