Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču - dvojpodlažný trojizbový byt s unikátnou strešnou terasou
Istria, Poreč, okolie
V tichom a krásnom prostredí, len 4 km od centra mesta Poreč a krásne pláže, je vysoko kvalitná moderná budova s celkom piatimi bytovými jednotkami.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať moderný spôsob života s súkromím, len pár minút jazdy od Poreča, mora a krásne zdobené pláže.
Na predaj je dvojpodlažný trojizbový byt na 1.
podlaha s celkovou plochou 75,62 s krásnou strešnou terasou 31 m2
Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním izieb a množstvom prirodzeného svetla.
Spodné poschodie bytu vytvára priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, potom spálňu a WC.
Vyšplháme sa po vnútornom schodisku do horného poschodia bytu, kde je priestranná predsieň, ktorá môže byť usporiadaná ako ďalšia obývacia izba alebo štúdia, potom sú tu dve pohodlné spálne a kúpeľňa.
Z horného poschodia sa dostanete na čarovnú strešnú terasu 31 m2 s jedinečným výhľadom na more a krásnu istrijskú krajinu.
Plný komfort poskytuje aj podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizácia v každej miestnosti samostatne.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto pred budovou.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, pokojnej štvrti a tesnej blízkosti všetkých dôležitých zariadení je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na celoročné bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistických účelov.
POZNÁMKA: Nehnuteľnosť nepodlieha dani z predaja nehnuteľností vo výške 3% kúpnej ceny.
Táto cena je vrátane DPH (25%).
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1550
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 350552
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 987 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
