Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 299 000 € 3 987 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč - dwupoziomowy apartament z trzema sypialniami i wyjątkowym tarasem na dachu
Istria, Poreč, okolica
W spokojnym i pięknym otoczeniu, tylko 4 km z centrum Poreča i pięknych plaż, znajduje się wysokiej jakości nowoczesny budynek z łącznie pięciu jednostek mieszkalnych.
Ten obiekt jest idealnym wyborem dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się nowoczesnym sposobem życia z prywatnością, zaledwie kilka minut jazdy od Poreča, morza i pięknie urządzonych plaż.
Na sprzedaż znajduje się dwupatrowe trzypokojowe mieszkanie na 1.
podłoga o całkowitej powierzchni 75,62 z pięknym tarasem dachowym 31 m2
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pokoi i obfitością naturalnego światła.
Na dolnym piętrze mieszkania znajduje się przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, a następnie sypialnia i toaleta.
Wspinamy się na wewnętrzne schody na górne piętro apartamentu, gdzie znajduje się przestronny pokój, który może być zaaranżowany jako dodatkowy pokój dzienny lub studia, a następnie dwie wygodne sypialnie i łazienka.
Z górnego piętra można dostać się do tarasu dachowego 31 m2 z wyjątkowym widokiem na morze i pięknym istrijskim krajobrazem.
Pełny komfort zapewnia również ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła i klimatyzacji w każdym pokoju oddzielnie.
Mieszkanie ma również własne miejsce parkingowe przed budynkiem.
Dzięki doskonałej lokalizacji, cichej okolicy i bliskiej bliskości wszystkich ważnych obiektów, ta nieruchomość jest doskonałą okazją do mieszkania na cały rok, wakacji lub jako inwestycja w cele turystyczne.
UWAGA: Nieruchomość nie podlega podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.
Cena ta obejmuje VAT (25%).
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1550

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 987 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 691 €/m²
Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 331 €/m²–3 943 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
299 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
4 000 m
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
350552

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 987 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.