Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný byt na prízemí s nádvorím v blízkosti mesta Poreč
Byt na predaj na prízemí rodinného domu postaveného v 2000.
rok, ktorý sa nachádza v pokojnej a dobre upravenej osade ideálne pre rodinný život alebo dovolenku.
Dom má novú fasádu a byt má tiež vlastný dvor a dve parkovacie miesta.
Celková užitočná plocha je 115 m2, z toho:
80,28 m2 obytná časť bytu
27,14 m2 krytá terasa
281,30 m2 záhrada (56,23 m2 + 225,07 m2)
Byt má funkčnú a priestrannú dispozíciu, ktorá zaisťuje maximálny komfort:
2 spálne
kúpeľňa
veľká obývacia izba s jedálenským kútom
Plne vybavená a funkčná kuchyňa
vstup na priestrannú krytú terasu
súkromná záhrada vhodná na relax, detské hry alebo záhradné aktivity
Vlastné parkovisko pre dve vozidlá
Nachádza sa len 5 minút jazdy od centra mesta Poreč, v prostredí, ktoré ponúka pokoj, súkromie a oddelenie od letných davov, a zároveň blízkosť mora, pláží, promenád, reštaurácií a obchodov.
Oblasť je bohatá na zeleň a športové zariadenia a ponúka vynikajúce možnosti pre rekreáciu, prechádzky a cykloturistiku.
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú pokojné prostredie, súkromie a veľký vonkajší priestor, pričom je v blízkosti všetkých mestských zariadení a mora.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 87 %
Poreč
425 375 € · 114 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 87 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
500 000 € · 110 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 115 m²
- Veľkosť pozemku
- 281 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 4 800 m
- Rok výstavby
- 2000
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 341107
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 281 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
