Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč – prostoren stan v pritličju s dvoriščem
Na prodajo je stan v pritličju družinske hiše, zgrajene leta 2000, ki se nahaja v mirnem in urejenem naselju, idealnem za družinsko življenje ali počitek. Hiša ima novo fasado, stanovanju pripada tudi lastno dvorišče ter dva parkirna mesta.
Skupna uporabna površina znaša 115 m², od tega:
80,28 m² – bivalni del stanovanja
27,14 m² – pokrita terasa
281,30 m² – zunanjost (56,23 m² + 225,07 m²)
Stan ima funkcionalno in prostorno razporeditev, ki zagotavlja maksimalno udobje:
2 spalnici
kopalnica
velik dnevni prostor s jedilnico
popolnoma opremljena in funkcionalna kuhinja
izhod na prostorno pokrito teraso
zasebna zunanjost, primerna za sprostitev, igro otrok ali vrtnarske aktivnosti
lastno parkirišče za dva vozila
Nahaja se le 5–6 minut vožnje od centra Poreča, v okolju, ki ponuja mir, zasebnost in oddaljenost od poletnih gneč, hkrati pa bližino morja, plaž, sprehajalnih poti, restavracij in trgovin.
Območje je bogato z zelenjem in športnimi vsebinami ter ponuja odlične možnosti za rekreacijo, sprehode in kolesarjenje.
Ta stan je idealna izbira za tiste, ki želijo mirno okolje, zasebnost in veliko zunanje površine, hkrati pa bližino vseh urbanih vsebin in morja.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
425 375 € · 114 m²
3 731 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnost 85 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Podobnost 84 %
POREč
529 919 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 84 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 115 m²
- Velikost zemljišča
- 281 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Oddaljenost od centra
- 4 800 m
- Leto izgradnje
- 2000
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 341107
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 2 600 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 281 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
