Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Na prodej je byt v přízemí rodinného domu postaveného v roce 2000, nacházející se v klidné a upravené lokalitě ideální pro rodinný život nebo odpočinek. Dům má novou fasádu a bytu náleží vlastní dvorek a dvě parkovací místa.
Celková užitná plocha činí 115 m², z toho:
80,28 m² – obytná část bytu
27,14 m² – zastřešená terasa
281,30 m² – zahrada (56,23 m² + 225,07 m²)
Byt má funkční a prostorné uspořádání, které zajišťuje maximální pohodlí:
2 ložnice
koupelna
velký obývací pokoj s jídelnou
plně vybavená a funkční kuchyně
východ na prostornou zastřešenou terasu
privátní zahrada vhodná k relaxaci, dětským hrám nebo zahradním aktivitám
vlastní parkování pro dvě vozidla
Nachází se pouhých 5–6 minut jízdy od centra Poreče, v prostředí, které nabízí klid, soukromí a oddělenost od letních davů, a zároveň blízkost moře, pláží, promenád, restaurací a obchodů.
Oblast je bohatá na zeleň a sportovní zařízení a nabízí vynikající možnosti pro rekreaci, procházky a cyklistiku.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné prostředí, soukromí a velkou venkovní plochu, a přitom blízkost všech městských služeb a moře.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
425 375 € · 114 m²
3 731 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnost 85 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Podobnost 84 %
POREč
529 919 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 84 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 115 m²
- Velikost pozemku
- 281 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Vzdálenost od centra
- 4 800 m
- Rok výstavby
- 2000
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 341107
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 281 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
