Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na prízemí s veľkou záhradou a bazénom - Poreč
Poreč - Priestranný byt 98.45 m2 sa nachádza na prízemí budovy, so záhradou 919 m2.
Budova bola postavená v 2012.
rokov.
Je to cca 1300 m ďaleko od mora.
Byt má samostatný vchod v porovnaní s ostatnými nájomníkmi.
Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, toalety/umývačky a veľkej obývacej izby (obývacia izba s krbom, jedáleň a kuchyňa).
Z obývacej izby výstup na terasu, záhradu a bazén.
Okrem terasy sa nachádza bazén 40 m2, záhradný dom a zelená plocha.
Kúrenie/chladenie je regulované klimatizáciou, zatiaľ čo obývacia izba má tiež krb.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta.
Poplatok agentúry za kupujúceho je 3% + DPH a je splatný v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 98 m²
- Veľkosť pozemku
- 919 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 334939
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 949 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 919 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Tex immobilie – 485 000 €; Casa Vita Nekretnine – 485 000 €; EURO IMMOBILIEN – 485 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 500 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
