Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Pritlično stanovanje z velikim vrtom in bazenom - Poreč
Poreč - Prostran stan od 98,45 m2 se nahaja v pritličju stavbe, z zemljiščem 919 m2.
Stavba je zgrajena 2012.
leto.
Oddaljen je od morja cca 1300 m.
Stan ima ločen vhod v primerjavi z drugimi stanovalci.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, stranišča/pralne sobe ter velikega dnevnega prostora (dnevnega dnevnika s kaminom, jedilnice in kuhinje).
Iz dnevnega prostora se izstopa na teraso, vrt in bazen.
Na vrtu poleg terase je bazen 40 m2, vrtna hišica in zelena površina.
Ogretje/hlajenje je regulirano preko klimatske naprave, v dnevnem prostoru pa je tudi kamin.
Stan pripadajo tudi dva parkirna mesta. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 98 m²
- Velikost zemljišča
- 919 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 334939
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 485 000 € · Cena na m²: 4 949 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 919 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Tex immobilie – 485 000 €; Casa Vita Nekretnine – 485 000 €; EURO IMMOBILIEN – 485 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 500 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
