Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Čudovito stanovanje v pritličju z velikim vrtom in bazenom – Poreč
Na prodaj je čudovit stan v pritličju s skupno stanovanjsko površino 98 m², postavljen na izjemno prostorno zemljišče približno 1.032 m², v mirnem okolju v okolici Poreča, le 2,5 km od morja in urejenih plaž.
Stan sestavlja velik in svetel dnevni prostor s jedilnico, popolnoma opremljena kuhinja, dve spalnici in kopalnica.
Nepremičnina je v celoti opremljena in pripravljena za vselitev.
Opremljena je s klimatskimi napravami v vseh prostorih ter ima dimnik, kar omogoča vgradnjo kamina.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje velika zasebna dvorišča s kopelim in številne možnosti za ureditev dodatnih vsebin, kot so poletna kuhinja, pergola ali vrt.
Lokacija je izjemno atraktivna zaradi miru in tišine, hkrati pa omogoča hiter dostop do morja, centra Poreča in vseh potrebnih storitev.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 98 m²
- Velikost zemljišča
- 1 032 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 319028
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 485 000 € · Cena na m²: 4 949 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 1 032 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Tex immobilie – 485 000 €; Casa Vita Nekretnine – 485 000 €; EURO IMMOBILIEN – 485 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 500 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
