Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Magnifique appartement en rez-de-chaussée avec grand jardin et piscine – Poreč
À vendre, bel appartement au rez-de-chaussée d'une surface habitable totale de 98 m2, situé sur un terrain extrêmement spacieux d'environ 1 032 m2, dans un environnement calme à proximité de Poreč, à seulement 2,5 km de la mer et des plages.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec coin repas, cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain.
Le bien est entièrement meublé et prêt à emménager.
Il est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et possède une cheminée, ce qui permet d'installer un feu de bois.Une valeur particulière de ce bien est son grand jardin privé avec piscine et de nombreuses possibilités d'aménagement d'équipements supplémentaires tels qu'une cuisine d'été, une pergola ou un jardin.
L'emplacement est extrêmement attractif grâce au calme et à la tranquillité, tout en offrant un accès rapide à la mer, au centre de Poreč et à toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 485 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1 032 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 319028
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 4 949 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 1 032 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Tex immobilie – 485 000 €; Casa Vita Nekretnine – 485 000 €; EURO IMMOBILIEN – 485 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 500 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
