Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartement au rez-de-chaussée avec piscine à 3 km de la mer
À vendre, appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble à plusieurs appartements situé dans un village familial, à trois kilomètres de la mer et de la ville de Poreč. L'appartement a une surface de 98 m2 et se compose de deux chambres, cuisine, salle à manger, salon, couloir, salle de bain et toilettes séparées pour les invités.
Il est orienté sud-ouest. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et comme l'appartement possède une cheminée, il est possible d'installer un foyer. La propriété comprend deux places de parking.
Dans le jardin se trouve une piscine de 40 m2, située sur un terrain de 920 m2. L'appartement est revêtu de parquet et la propriété est proprement 1/1. Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.--
Valentina Čehić Agent immobilier agréé Parentium Real Estate +385 99 2070 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 920 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334713
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 5 102 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 920 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Tex immobilie – 485 000 €; Casa Vita Nekretnine – 485 000 €; EURO IMMOBILIEN – 485 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 500 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
