Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny prízemný apartmán s veľkou záhradou a bazénom – Poreč
Na predaj je krásny byt na prízemí celkovej obytnej plochy 98 m2, ktorý sa nachádza na mimoriadne priestrannom pozemku približne 1,032 m2, v tichom prostredí v blízkosti Poreča, iba 2.5 km od mora a pláží. Byt sa skladá z veľkej a svetlej obývacej izby s jedálenským kútom, plne vybavenej kuchyne, dvoch spální a kúpeľne.
Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na nasťahovanie.
Je vybavený klimatizáciou vo všetkých izbách a má komín, ktorý umožňuje inštalovať krb.Špeciálnu hodnotu pre túto nehnuteľnosť je daná veľká súkromná záhrada s bazénom a početnými možnosťami na zabezpečenie ďalších zariadení, ako je letná kuchyňa, pergola alebo záhrada.
Lokalita je mimoriadne atraktívna vďaka pokoju a pokoja a zároveň poskytuje rýchly prístup k moru, centru mesta Poreč a všetkým potrebným komfortom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 98 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 032 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 319028
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 949 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 1 032 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Tex immobilie – 485 000 €; Casa Vita Nekretnine – 485 000 €; EURO IMMOBILIEN – 485 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 500 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
