Na predaj · Poreč · Istarska
Oblasť Poreču, Penthouse s 2 spálňami a výhľadom na more
Poreč (neďaleko Poreča) - Moderný Penthouse s spálňami 2 na skvelom mieste s výhľadom na more!
Vitajte v tomto krásnom penthouse s celkovou plochou 80 m2, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite, v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení a na 8 km od mora a centra mesta.
Byt sa nachádza v budove s iba 6 apartmány, v lokalite, ktorá ideálne kombinuje pokojné prostredie, blízkosť k pobrežiu a ľahký prístup ku všetkým vybavenie potrebné pre každodenný život. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, a skladá sa z veľkého otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na vonkajšiu krytú terasu cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú dostatok denného svetla po celý deň.
Byt má tiež dve spálne, jednu kúpeľňu, jednu toaletu pre hostí a dve skladovacie miestnosti.Okrem toho má byt dve vonkajšie parkovacie miesta s prípravou na nabíjačku elektrického auta a je tu možnosť zakúpenia ďalších vonkajších úložných priestorov.
Byt sa predáva nezariadený s WC v kúpeľni.
Klimatizácia je k dispozícii pre chladenie vo všetkých izbách a podlahové vykurovanie je inštalované v celom byte pre maximálne pohodlie.
Každý byt bude mať prípravu na solárne panely.Byty sú v súčasnosti vo výstavbe a plánované dokončenie prác je do júla 2026.
Pri kúpe tohto bytu je nový majiteľ oslobodený od platenia daní z nehnuteľností, pretože investor je právnická osoba.Tento byt poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí sa usilujú o relaxačný životný štýl v krásnom prostredí.
Či už hľadáte pokojné útočisko, aby ste sa dostali preč od každodenného života, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekoná všetky vaše očakávania.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 316 790 € · Cena za m²: 3 960 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia