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Region Poreč, Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Meerblick
Poreč (Umgebung) - Modernes Penthouse mit 2 Schlafzimmern in ausgezeichneter Lage mit Meerblick!
Neubau!Willkommen in diesem schönen Penthouse Gesamtfläche von 80 m2, in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten und 8 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 6 Wohnungen, in einer Lage, die idealerweise eine ruhige Umgebung, die Nähe zur Küste und den einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben notwendig sind, kombiniert.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus einem großen offenen Raum, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse durch große Glaswände verbindet, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bieten.
Die Wohnung hat noch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze im Freien mit Vorbereitung für ein Elektroauto-Ladegerät, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen externen Abstellraum zu kaufen.
Die Wohnung ist unmöbliert mit Sanitäranlagen im Bad verkauft.
Für die Kühlung sind Klimaanlagen in allen Räumen vorgesehen, und in der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort installiert.
Jede Wohnung wird eine Vorbereitung für Sonnenkollektoren haben.Die Wohnungen sind derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist bis Juli 2026.
Beim Kauf dieser Wohnung ist der neue Eigentümer von der Grundsteuer befreit, da der Investor eine juristische Person ist.Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die einen entspannten Lebensstil in einer schönen Umgebung anstreben.
Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zufluchtsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder Sie investieren möchten, diese Immobilie wird sicherlich alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Poreč
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Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 316 790 € · Preis pro m²: 3 960 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia