Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Plocha
Nabídková cena 316 790 € 3 960 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreče, Penthouse se 2 ložnicemi a výhledem na moře
Poreč (poblíž Poreče) - Moderní Penthouse s ložnicemi 2 ve skvělé lokalitě s výhledem na moře!
Vítejte v této krásné penthouse s celkovou plochou 80 m2, který se nachází ve skvělé lokalitě, v docházkové vzdálenosti od všech potřebných vybavení, a na 8 km od moře a centra města.
Byt se nachází v budově s pouze 6 apartmány, v místě, které ideálně kombinuje klidné prostředí, blízkost k pobřeží a snadný přístup ke všem vybavení potřebné pro každodenní život. Byt se nachází ve druhém patře budovy a skládá se z velkého otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelna a obývací pokoj s přístupem na venkovní krytou terasu přes velké prosklené stěny, které umožňují dostatek denního světla po celý den.
Byt má také dvě ložnice, jednu koupelnu, jednu toaletu pro hosty a dvě skladovací místnosti.Kromě toho má byt dvě venkovní parkovací místa s přípravou na elektrickou nabíječku do auta a je zde možnost dokoupení dalšího venkovního úložného prostoru.
Byt se prodává nezařízený s toaletami zahrnutými v koupelně.
Klimatizace je k dispozici pro chlazení ve všech pokojích a podlahové vytápění je instalováno v celém bytě pro maximální pohodlí.
Každý byt bude mít připraveny solární panely. Byty jsou v současné době ve výstavbě a plánované dokončení prací je do července 2026.
Při koupi tohoto bytu je nový majitel osvobozen od placení daní z nemovitostí, protože investor je právnická osoba.Tento byt poskytuje ideální domov pro všechny, kteří usilují o relaxační životní styl v krásném prostředí.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 960 €/m²
Medián podobných nabídek 3 878 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 513 €/m²–4 080 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
316 790 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
324367

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 316 790 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje