Na prodej · Poreč · Istarska
Oblast Poreče, Penthouse se 2 ložnicemi a výhledem na moře
Poreč (poblíž Poreče) - Moderní Penthouse s ložnicemi 2 ve skvělé lokalitě s výhledem na moře!
Vítejte v této krásné penthouse s celkovou plochou 80 m2, který se nachází ve skvělé lokalitě, v docházkové vzdálenosti od všech potřebných vybavení, a na 8 km od moře a centra města.
Byt se nachází v budově s pouze 6 apartmány, v místě, které ideálně kombinuje klidné prostředí, blízkost k pobřeží a snadný přístup ke všem vybavení potřebné pro každodenní život. Byt se nachází ve druhém patře budovy a skládá se z velkého otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelna a obývací pokoj s přístupem na venkovní krytou terasu přes velké prosklené stěny, které umožňují dostatek denního světla po celý den.
Byt má také dvě ložnice, jednu koupelnu, jednu toaletu pro hosty a dvě skladovací místnosti.Kromě toho má byt dvě venkovní parkovací místa s přípravou na elektrickou nabíječku do auta a je zde možnost dokoupení dalšího venkovního úložného prostoru.
Byt se prodává nezařízený s toaletami zahrnutými v koupelně.
Klimatizace je k dispozici pro chlazení ve všech pokojích a podlahové vytápění je instalováno v celém bytě pro maximální pohodlí.
Každý byt bude mít připraveny solární panely. Byty jsou v současné době ve výstavbě a plánované dokončení prací je do července 2026.
Při koupi tohoto bytu je nový majitel osvobozen od placení daní z nemovitostí, protože investor je právnická osoba.Tento byt poskytuje ideální domov pro všechny, kteří usilují o relaxační životní styl v krásném prostředí.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 316 790 € · Cena za m²: 3 960 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia