Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Moderne zariadený apartmán v novostavbe 400 m od pláže!
Porec - Moderný byt na prízemí v skvelej lokalite 400 m od mora!
Vitajte v tomto krásnom apartmáne s celkovou plochou 88 m2, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v tesnej blízkosti mora a pláží av pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení.
Byt sa nachádza v budove s iba 5 apartmány, v lokalite, ktorá ideálne kombinuje pokojné prostredie, v blízkosti pobrežia a ľahký prístup ku všetkým vybavenie potrebné pre každodenný život. Byt sa nachádza na prízemí budovy a skladá sa z veľkého otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na vonkajšiu terasu cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú dostatok denného svetla po celý deň.
Terasa je čiastočne krytá a vedľa nej je nádvorie okolo terasy.
Byt má tiež dve spálne, z ktorých jedna má vlastný výstup na terasu a dve kúpeľne.
Jedna kúpeľňa patrí k hlavnej spálni, ktorá má tiež vlastnú šatňu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa je určená pre zvyšok bytu.Okrem toho byt patrí k vonkajšiemu parkovaciemu miestu a vlastnej skladovacej miestnosti sa nachádza v suteréne budovy.
Byt sa predáva nezariadený s WC v kúpeľni.
Klimatizácia je k dispozícii vo všetkých izbách a podlahové kúrenie je inštalované v celom byte pre maximálne pohodlie.
Na všetkých otvoroch sú inštalované žalúzie na elektrické zdvíhanie a moskytiéry.Byt je plne dokončený, čo znamená, že nasťahovanie je možné vo veľmi krátkom čase, a nový majiteľ je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností pri kúpe tohto bytu, pretože investor je právnická osoba.
Tento byt poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí sa usilujú o luxusný a relaxačný životný štýl v krásnom prostredí.
Či už hľadáte pokojné útočisko, aby ste sa dostali preč od každodenného života, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekoná všetky vaše očakávania.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia