Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 396 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Nowocześnie urządzony apartament w nowym budynku 400 m od plaży!
Porec - Nowoczesny apartament na parterze w świetnej lokalizacji 400 m od morza! Nowy budynek!Zapraszamy do tego pięknego apartamentu o łącznej powierzchni 88 m2, położonego w doskonałej lokalizacji bardzo blisko morza i plaż, oraz w odległości spaceru od wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się w budynku z tylko 5 apartamentami, w lokalizacji, która idealnie łączy spokojne otoczenie, bliskość wybrzeża i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia.Mieszkanie położone jest na parterze budynku i składa się z dużej otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do tarasu zewnętrznego przez duże szklane ściany, które zapewniają dużo światła dziennego przez cały dzień. Taras jest częściowo zadaszony, a obok niego znajduje się dziedziniec wokół tarasu. Apartament posiada również dwie sypialnie, z których jedna ma własne wyjście na taras, oraz dwie łazienki. Jedna łazienka przynależy do sypialni master, która posiada również własną garderobę, natomiast druga łazienka przeznaczona jest dla pozostałej części apartamentu.Dodatkowo do apartamentu przynależy miejsce postojowe na zewnątrz oraz własna komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy budynku. Apartament sprzedawany jest bez mebli, z toaletą wbudowaną w łazienkę. Klimatyzacja jest dostępna we wszystkich pomieszczeniach, a podłogowe ogrzewanie zainstalowane jest w całym apartamencie dla maksymalnego komfortu. We wszystkich otworach zamontowano rolety na podnoszenie elektryczne oraz moskitiery.Apartament jest w pełni wykończony, co oznacza, że wprowadzenie się jest możliwe w bardzo krótkim czasie, a nowy właściciel jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości przy zakupie tego apartamentu, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym. Ten apartament zapewnia idealny dom dla wszystkich, którzy pragną luksusowego i relaksującego stylu życia w pięknym otoczeniu. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy chcesz zainwestować, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 523 €/m²
Różnica względem mediany +27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 077 €/m²–3 960 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
396 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
323456

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.