Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, Moderně zařízený byt v novostavbě 400 m od pláže!
Porec - Moderní byt v přízemí ve skvělé lokalitě 400 m od moře!
Vítejte v tomto krásném bytě s celkovou plochou 88 m2, který se nachází ve vynikající lokalitě v těsné blízkosti moře a pláží, a v docházkové vzdálenosti od všech potřebných vybavení.
Byt se nachází v budově s pouze 5 apartmány, v lokalitě, která ideálně kombinuje klidné prostředí, v blízkosti pobřeží a snadný přístup ke všem vybavení potřebné pro každodenní život. Byt se nachází v přízemí budovy a skládá se z velkého otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na venkovní terasu přes velké prosklené stěny, které umožňují dostatek denního světla po celý den.
Terasa je částečně krytá a vedle ní je dvůr kolem terasy.
Byt má také dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní výstup na terasu a dvě koupelny.
Jedna koupelna patří k hlavní ložnici, která má také vlastní šatnu, zatímco druhá koupelna je určena pro zbytek bytu.Kromě toho patří byt k venkovnímu parkovacímu místu a vlastní úschovna se nachází v suterénu budovy.
Byt se prodává nezařízený s toaletami zahrnutými v koupelně.
Klimatizace je k dispozici ve všech pokojích, a podlahové vytápění je instalován v celém bytě pro maximální pohodlí.
Ve všech otvorů jsou instalovány žaluzie na elektrické zvedání a moskytiéry.Byt je plně dokončen, což znamená, že nastěhování je možné ve velmi krátkém čase, a nový majitel je osvobozen od placení daně z nemovitostí při koupi tohoto bytu, protože investor je právnická osoba.
Tento byt poskytuje ideální domov pro všechny, kteří usilují o luxusní a relaxační životní styl v krásném prostředí.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života, nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia