In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento modernamente arredato in un nuovo edificio a 400 m dalla spiaggia!
Poreč - Appartamento moderno al piano terra in posizione eccellente a 400 m dal mare!
Nuova costruzione! Benvenuti in questo splendido appartamento di superficie totale di 88 m2, situato in una posizione eccellente molto vicino al mare e alle spiagge, e a distanza a piedi da tutti i servizi necessari.
L'appartamento si trova in un edificio con solo 5 unità, in una posizione che combina idealmente un ambiente tranquillo, la vicinanza alla costa e un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è al piano terra dell'edificio e si compone di un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza esterna attraverso grandi pareti di vetro che consentono abbondante luce naturale durante tutta la giornata.
La terrazza è in parte coperta e, insieme ad essa, l'appartamento comprende un giardino intorno alla terrazza.
L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, di cui una con uscita privata sulla terrazza, e due bagni.
Un bagno è collegato alla camera da letto principale, che dispone anche di un armadio walk‑in, mentre l'altro bagno è destinato al resto dell'appartamento. Inoltre, l'appartamento include un posto auto esterno e un deposito privato situato nel seminterrato dell'edificio.
L'appartamento è venduto non arredato con sanitari inclusi nel bagno.
Per il raffreddamento sono previsti condizionatori in tutte le stanze, e in tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento per un comfort massimo.
Su tutte le aperture sono installate tapparelle elettriche e zanzariere. L'appartamento è completamente rifinito, il che significa che il trasferimento è possibile in tempi molto brevi, e il nuovo proprietario, al momento dell'acquisto, è esentato dal pagamento dell'imposta di registro perché l'investitore è una persona giuridica.
Questo appartamento offre una casa ideale per tutti coloro che aspirano a uno stile di vita lussuoso e rilassante in un ambiente splendido.
Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo per allontanarvi dal trambusto della vita quotidiana o vogliate investire, questa proprietà soddisferà e supererà sicuramente tutte le vostre aspettative.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia