Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - Poreč: apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more
Moderný byt v blízkosti Poreča so strešnou terasou a výhľadom na more Základné informácie o nehnuteľnosti Typ nehnuteľnosti: Byt v novostavbeUmiestnenie: Pokojné osídlenie v blízkosti PorečFloor: I.
PodlažieCelková obytná plocha: 84,17 m2Externé priestory: terasa + strešná terasaParkovanie: 2 súkromné parkovacie miestaView: zeleň a moreDESCRIPTION OF PROPERTIES V pokojnej a príjemnej rodinnej dedine, obklopenej zeleňou a modernými novostavbami, tento moderný byt sa nachádza v blízkosti Poreča, ideálny pre príjemný rodinný život alebo ako bezpečnú investíciu s vynikajúcim potenciálom
Celá novopostavená osada (domy 15 17 a menšie budovy) je realizovaná v rovnakom architektonickom štýle, ktorý zaisťuje estetickú harmóniu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.Umiestnenie poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím, pokojom a blízkosťou k moru a mestu Poreč.
poschodie pozostáva z: vstupná hala samostatné WC kúpeľňa kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (otvorený priestor) dve spálneCelkový (plán poschodia) plocha bytu: 84,17 m2Vonkajšia priestor terasa 12,00 m2 schody na strešnú terasu 5,80 m2 všetky strešné terasy 38 m2
Zo strešnej terasy je otvorený a príjemný výhľad na okolie, olivové háje a more, ideálny pre relaxáciu a pobyt pod holým nebom. Byt je vhodný pre dve súkromné parkovacie miesta, každá oblasť 11,50 m2.Architektúra a kvalita konštrukcie modernej budovy s apartmánmi 4 čisté línie a moderný dizajn kvalitných materiálov a vysokých stavebných štandardov.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
POREČ
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia