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Istrien - Poreč: Apartment mit Dachterrasse und Meerblick
Moderne Wohnung in der Nähe von Poreč mit Dachterrasse und MeerblickGRUNDINFORMATIONEN IMMOBILIEN Typ: Wohnung im NeubauStandort: Ruhiges Dorf in der Nähe von PorečKat: I.
EtageGesamtwohnfläche: 84,17 m2Außenbereiche: Terrasse + DachterrasseParkplatz: 2 private ParkplätzeAussicht: Grün und MeerOPIS IMMOBILIEN In einer ruhigen und angenehmen Familiensiedlung, umgeben von Grün und modernen Neubauten, befindet sich diese moderne Wohnung in der Nähe von Poreč, ideal für ein komfortables Familienleben oder als eine sichere Investition mit einem ausgezeichneten Potenzial.
Die gesamte neu gebaute Siedlung (1517 Häuser und kleinere Gebäude) ist im gleichen architektonischen Stil ausgeführt, was die ästhetische Harmonie und den langfristigen Wert der Immobilie gewährleistet.Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Nähe zum Meer und der Stadt Poreč.
Die erste Etage besteht aus: Eingangshalle separates WC Badezimmer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open Space) zwei SchlafzimmerGesamtfläche der Wohnung: 84,17 m2SKI RAUM Terrasse 12,00 m2 Treppe zur Dachterrasse 5,80 m2 Dachterrasse 38,60 m2
Die Dachterrasse bietet einen offenen und angenehmen Blick auf die Umgebung, Olivenhaine und das Meer, ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien, ideal für 28Creature und Aufenthalt im Freien.ParkenWohnungen der Wohnung gehören zu den beiden privaten Parkplätzen, zu jeder Fläche von 8,50 m2.Arhitektura und die Qualität der Gebäude befindet sich in einem modernen Gebäude mit 4 Wohnungen saubere Linien und modernes Design hochwertige Materialien und hohe Standards der Neubau.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
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Poreč
517 500 € · 83 m²
6 235 €/m²
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Poreč
299 000 € · 82 m²
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Ähnlichkeit 93 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 762 €/m²
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia