Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč: apartmán se střešní terasou a výhledem na moře
Moderní apartmán v blízkosti Poreče se střešní terasou a pohledem na moře Základní informace o nemovitosti Typ nemovitosti: Byt v novostavběUmístění: Klidná osada v blízkosti PorečPodlaha: I.
PodlažíCelková obytná plocha: 84,17 m2Externí prostory: terasa + střešní terasaParkování: 2 soukromé parkovištěZobrazit: zeleň a mořeDESCRIPTION OF VLASTNOSTI V klidné a příjemné rodinné vesnici, obklopené zelení a moderními novostavbami, tento moderní byt se nachází v blízkosti Poreče, ideální pro příjemný rodinný život nebo jako bezpečná investice s vynikajícím potenciálem
Celá nově postavená osada (domy 15 17 a menší budovy) je provedena ve stejném architektonickém stylu, který zajišťuje estetickou harmonii a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím, klidem a blízkostí moře a města Poreč.
patro se skládá z: vstupní hala samostatná toaleta koupelna kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem (otevřený prostor) dvě ložniceCelková plocha bytu: 84,17 m2Venkovní prostor terasa 12,00 m2 schodiště na střešní terasu 5,80 m2 všechny střešní terasa 38 m2
Ze střešní terasy je otevřený a příjemný výhled do okolí, olivových hájů a moře, ideální pro relaxaci a pobyt pod širým nebem. Byt je vhodný pro dvě soukromá parkovací místa, každá oblast 11,50 m2.Architektura a kvalita konstrukce moderní budovy s 4 apartmány čisté linie a moderní design kvalitní materiály a vysoké stavební standardy.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
POREČ
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia