Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

2 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 4 762 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč: apartmán se střešní terasou a výhledem na moře
Moderní apartmán v blízkosti Poreče se střešní terasou a pohledem na moře Základní informace o nemovitosti Typ nemovitosti: Byt v novostavběUmístění: Klidná osada v blízkosti PorečPodlaha: I.
PodlažíCelková obytná plocha: 84,17 m2Externí prostory: terasa + střešní terasaParkování: 2 soukromé parkovištěZobrazit: zeleň a mořeDESCRIPTION OF VLASTNOSTI V klidné a příjemné rodinné vesnici, obklopené zelení a moderními novostavbami, tento moderní byt se nachází v blízkosti Poreče, ideální pro příjemný rodinný život nebo jako bezpečná investice s vynikajícím potenciálem
Celá nově postavená osada (domy 15 17 a menší budovy) je provedena ve stejném architektonickém stylu, který zajišťuje estetickou harmonii a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím, klidem a blízkostí moře a města Poreč.
patro se skládá z: vstupní hala samostatná toaleta koupelna kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem (otevřený prostor) dvě ložniceCelková plocha bytu: 84,17 m2Venkovní prostor terasa 12,00 m2 schodiště na střešní terasu 5,80 m2 všechny střešní terasa 38 m2
Ze střešní terasy je otevřený a příjemný výhled do okolí, olivových hájů a moře, ideální pro relaxaci a pobyt pod širým nebem. Byt je vhodný pro dvě soukromá parkovací místa, každá oblast 11,50 m2.Architektura a kvalita konstrukce moderní budovy s 4 apartmány čisté linie a moderní design kvalitní materiály a vysoké stavební standardy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 762 €/m²
Medián podobných nabídek 3 860 €/m²
Rozdíl proti mediánu +23,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 294 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
317420

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje