Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - Moderný apartmán v tichej dedinke, ideálny na bývanie aj investíciu
V tichom rezidenčnom prostredí neďaleko Poreča sa nachádza moderný byt, ktorý predstavuje vynikajúcu kombináciu pohodlného každodenného života a bezpečnej investície.
Nachádza sa na prvom poschodí menšej budovy od spoločnosti 2020.
rok, byt bol použitý len príležitostne a zachoval takmer ako nový.Obývacia izba zhromažďuje obývacia izba, kuchyňa a jedáleň do funkčnej jednotky, z ktorej vychádzate na slnečnú terasu orientovanú na juhovýchod, s výhľadom na zeleň a miesto.
Dispozícia izieb a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú priestor, ktorý je rovnako atraktívny pre trvalé bývanie, ale aj mimoriadne vhodný pre turistické požičovne.
Podlahové kúrenie, ventilátory a kvalitná keramika zabezpečujú nízke režijné náklady a dlhodobú ziskovosť, zatiaľ čo dve spálne a moderná kúpeľňa spĺňajú štandardy očakávané v novších vlastnostiach.
Práve táto kombinácia pokojného prostredia a blízkosti všetkého potrebného robí tento byt vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s jasným potenciálom návratu, či už prostredníctvom turistického prenájmu, dlhodobého prenájmu alebo ako bezpečnú hodnotu pre budúcnosť.Byt má vlastné parkovacie miesto a predáva sa plne zariadený alebo s dohodou o vybavení, čo umožňuje ľahký a rýchly vstup do investície bez dodatočných nákladov a obáv.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 316294
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
