Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istria, Poreč - Nowoczesny apartament w spokojnej miejscowości, idealny do zamieszkania i inwestycji
W cichym otoczeniu mieszkaniowym w pobliżu Poreč znajduje się nowoczesne mieszkanie, które stanowi doskonałe połączenie komfortowego codziennego życia i bezpiecznej inwestycji.
Położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku z 2020 roku.
rok, mieszkanie było używane tylko okazjonalnie i zachowane prawie jak nowe. Przestrzeń dzienna łączy salon, kuchnię i jadalnię w funkcjonalną całość, z której wychodzi się na słoneczny taras skierowany na południowy wschód, z widokiem na zieleń i otoczenie.
Układ pomieszczeń oraz obfitość naturalnego światła tworzą przestrzeń równie atrakcyjną zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i wyjątkowo nadającą się do wynajmu turystycznego.
Ogrzewanie podłogowe, fancoilery i wysokiej jakości ceramika zapewniają niskie koszty eksploatacji i długoterminową rentowność, a dwie sypialnie oraz nowoczesna łazienka spełniają standardy oczekiwane w nowszych nieruchomościach. Morze i centrum Poreč znajdują się w odległości spaceru.
To połączenie spokojnego otoczenia i bliskości wszystkiego, co niezbędne, sprawia, że to mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości o wyraźnym potencjale zwrotu, czy to poprzez wynajem turystyczny, długoterminowy, czy jako bezpieczna wartość na przyszłość. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe i jest sprzedawane w pełni umeblowane lub na podstawie umowy o wyposażenie, co umożliwia łatwe i szybkie wejście w inwestycję bez dodatkowych kosztów i zmartwień.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia