Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 259 000 € 3 700 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - Nowoczesny apartament w spokojnej miejscowości, idealny do zamieszkania i inwestycji
W cichym otoczeniu mieszkaniowym w pobliżu Poreč znajduje się nowoczesne mieszkanie, które stanowi doskonałe połączenie komfortowego codziennego życia i bezpiecznej inwestycji. Położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku z 2020 roku. rok, mieszkanie było używane tylko okazjonalnie i zachowane prawie jak nowe. Przestrzeń dzienna łączy salon, kuchnię i jadalnię w funkcjonalną całość, z której wychodzi się na słoneczny taras skierowany na południowy wschód, z widokiem na zieleń i otoczenie. Układ pomieszczeń oraz obfitość naturalnego światła tworzą przestrzeń równie atrakcyjną zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i wyjątkowo nadającą się do wynajmu turystycznego. Ogrzewanie podłogowe, fancoilery i wysokiej jakości ceramika zapewniają niskie koszty eksploatacji i długoterminową rentowność, a dwie sypialnie oraz nowoczesna łazienka spełniają standardy oczekiwane w nowszych nieruchomościach. Morze i centrum Poreč znajdują się w odległości spaceru. To połączenie spokojnego otoczenia i bliskości wszystkiego, co niezbędne, sprawia, że to mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości o wyraźnym potencjale zwrotu, czy to poprzez wynajem turystyczny, długoterminowy, czy jako bezpieczna wartość na przyszłość. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe i jest sprzedawane w pełni umeblowane lub na podstawie umowy o wyposażenie, co umożliwia łatwe i szybkie wejście w inwestycję bez dodatkowych kosztów i zmartwień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 700 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²
Różnica względem mediany -6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
259 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
316294

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.