Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba bytu blízko Poreču
Na predaj je byt 86 m2 neďaleko Poreča, ktorý sa nachádza v pokojnej obci.
Nehnuteľnosť sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a ďalšieho WC / práčovne.
Zvláštnou hodnotou je vlastná terasa, ideálna pre relaxáciu a socializáciu na čerstvom vzduchu.
Okrem bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto, ktoré ďalej zvyšuje pohodlie a pohodlie každodenného života.Obytný komplex má celkom štyri apartmány, ktoré poskytujú pokojné prostredie s blízkosťou ku všetkým občianskym vybavenosti.
Valkarin ponúka pocit súkromia a zároveň umožňuje rýchly prístup k Poreču a krásnym plážam tejto obľúbenej časti Istrie.
Byt je vybavený moderným zariadením, ktoré ho robí vhodným pre trvalý pobyt, ale aj vynikajúcou investíciou pre turistické požičovne.
Přesun je naplánován na léto 2026.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 313442
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 012 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
