Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán s terasou v pešej vzdialenosti od pláže
Tento slnečný apartmán s terasou sa nachádza v lokalite s novostavbami víl a moderných budov, v pešej vzdialenosti od mora. Blízkosť miest Poreč a Novigrad so všetkým vybavením potrebným v každodennom živote umožní čo najpríjemnejší pobyt počas celého roka. Apartmán v novostavbe, ktorá je v záverečnej fáze výstavby, pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, kuchyne, jedálne, spálne, kúpeľne, krytej terasy a úložného priestoru na prízemí budovy. Apartmán bude vykurovaný a chladený klimatizáciou s podlahovým kúrením v kúpeľni. Výťah spája všetky poschodia tejto vynikajúcej novostavby s pridruženým parkovacím miestom vo dvore. Kúpou tohto apartmánu je kupujúci oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Atraktívny apartmán v prímorskej lokalite je fantastickou príležitosťou na letný alebo celoročný pobyt v tomto krásnom a mestskom mieste. Apartmány sú takmer pripravené na nasťahovanie, zostáva už len niekoľko voľných apartmánov. Nehnuteľnosť je možné si pozrieť iba s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a predaja a výberu provízie v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. V prípade predaja je sprostredkovateľský poplatok 3 % bez DPH a účtuje sa kupujúcemu aj predávajúcemu pri uzatváraní predzmluvnej/kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
198 366 € · 52 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
210 034 € · 52 m²
4 039 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
273 019 € · 52 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
207 500 € · 52 m²
3 990 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
198 262 € · 52 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 207 415 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 52 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 311599
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 207 415 € · Cena za m²: 3 989 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
