Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 207 415 € 3 989 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem w odległości spaceru od plaży
W miejscu z nowo wybudowanymi willami i nowoczesnymi budynkami znajduje się to słoneczne mieszkanie z tarasem w odległości spaceru od morza. Bliskość miast Poreč i Novigrad ze wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi w codziennym życiu pozwoli na jak najprzyjemniejszy pobyt przez cały rok. Mieszkanie w nowym budynku, który jest w końcowej fazie budowy, składa się z holu wejściowego, salonu, jadalni, łazienki, zadaszonych tarasów oraz pomieszczeń gospodarczych na parterze budynku. Mieszkanie będzie ogrzewane i chłodzone przez to mieszkanie. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest płacona przez kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 989 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 251 €/m²

Różnica względem mediany -6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 750 €/m²–4 967 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 198 366 € · 52 m² 3 815 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 210 034 € · 52 m² 4 039 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 273 019 € · 52 m² 5 250 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 207 500 € · 52 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 198 262 € · 52 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 204 639 € · 53 m² 3 861 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 207 415 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311599

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 415 € · Cena za m²: 3 989 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.