Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung mit Terrasse in fußläufiger Entfernung zum Strand
In einem Ort mit neu gebauten Villen und modernen Gebäuden befindet sich diese sonnige Wohnung mit Terrasse nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Nähe der Stadt Poreč und Novigrad mit allen Annehmlichkeiten, die im Alltag benötigt werden, wird den angenehmsten Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglichen.Die Wohnung im Neubau ist ein Nebengebäude, das in der Endphase des Nebengebäudes ist, und das Nebengebäude ist ein Nebengebäude, bestehend aus mehreren Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, überdachte Terrasse und Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.Die Wohnung wird im Erdgeschoss mit Klimaanlage beheizt und gekühlt werden
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
198 366 € · 52 m²
3 815 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
210 034 € · 52 m²
4 039 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
273 019 € · 52 m²
5 250 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
207 500 € · 52 m²
3 990 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
198 262 € · 52 m²
3 813 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 207 415 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 311599
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 207 415 € · Preis pro m²: 3 989 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
