Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojdom s terasou, výhľadom na more a západy slnka len 500 m od pláže
Nachádza sa v pešej vzdialenosti od centra mesta a zdobené pláže ako Materada a Luna, tento duplex byt s terasou a krásnym výhľadom na more a očarujúce západy slnka je na predaj. Byt sa skladá z 2 spálne, kuchyňa s obývacou izbou, 2 kúpeľne a skladovacie miestnosti.
Z obývacej izby výstup na terasu, a z horného poschodia zo spálne je výhľad na more.Vykurovanie a chladenie bytu je poskytovaná výhradne klimatizáciou.Byt patrí k parkovaciemu miestu pred domom.Táto vlastnosť môže byť skvelé pre rodiny, ktorí chcú žiť v meste, alebo pre budúcich majiteľov, ktorí sú dôležité blízkosti mora a pláže bez použitia automobilov, a to najmä v letnej sezóne.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 311589
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
