Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 3 646 €/m²

Opis nieruchomości

Duplex z tarasem, widokiem na morze i zachody słońca, zaledwie 500 m od plaży
Położone w odległości spaceru od centrum miasta i plaż takich jak Materada i Luna, to mieszkanie dwupoziomowe z tarasem, pięknymi widokami na morze i zachwycającymi zachodami słońca jest na sprzedaż. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, kuchni z salonem, 2 łazienek oraz pomieszczenia magazynowego. Z salonu wyjście na taras, a z górnego piętra z sypialni rozciąga się widok na morze. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnione jest wyłącznie przez klimatyzację. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed domem. Ta nieruchomość może być idealna dla rodzin, które chcą mieszkać w mieście, lub dla przyszłych właścicieli, którym zależy na bliskości morza i plaży bez konieczności korzystania z samochodu, szczególnie w sezonie letnim. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 646 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 902 €/m²

Różnica względem mediany -6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 404 €/m²–3 993 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 322 500 € · 84 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311589

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.