Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Duplex con terrazza, vista mare e tramonti a soli 500 metri dalla spiaggia
Nella posizione a piedi dal centro città e dalle spiagge attrezzate come Materada e Luna si vende questo appartamento su due livelli con terrazza e bella vista sul mare e incantevoli tramonti.
L'appartamento è composto da 2 camere da letto, cucina con soggiorno, 2 bagni e ripostiglio.
Dal soggiorno si accede alla terrazza, e dal piano superiore dalla camera da letto si gode la vista sul mare. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti tramite aria condizionata. L'appartamento dispone di un posto auto davanti alla casa. Questa proprietà può essere ottima per una famiglia che desidera vivere in città, o per futuri proprietari a cui è importante la vicinanza al mare e alle spiagge senza usare l'auto, soprattutto nella stagione estiva per evitare gli ingorghi stradali. Tutti gli altri servizi come negozi, panetteria, ristoranti e caffè si trovano anch'essi a distanza a piedi, facilitando l'accesso e risparmiando tempo prezioso. È possibile visitare la proprietà solo previa firma di un contratto di mediazione che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 299 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 311589
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 646 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 82 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
