Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
100m2 strešná terasa s krásnym výhľadom a byt v novostavbe luxusného domu
Priestranná strešná terasa s výhľadom na more a nový moderný byt v rezidenčnej štvrti neďaleko Poreča uznajú skutoční zákazníci, ktorí hľadajú luxus, pokoj a miesto pre dokonalú dovolenku. Byt sa nachádza v dizajnérskej a kvalitnej novostavbe s obytnými jednotkami 4.
Pozostáva z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou prepojenej sklenenou stenou s terasou na prvom poschodí.
Z terasy nás súkromné schodisko vedie na impozantnú strešnú terasu vhodnú na nastavenie rôznych zariadení, ako je vírivka (zahrnutá v cene), priestor na opaľovanie a letná kuchyňa poskytujúca maximálny komfort pre ideálnu dovolenku.
2 spálne, kúpeľňa a ďalšie WC patrí k tomuto modernému bytu.
Podlahové kúrenie v celom byte cez režijné tepelné čerpadlo, klimatizácia a 2 parkovacie miesta sú zahrnuté v cene tohto bytu.
Majiteľ plánuje byt vybaviť výlučne talianskym nábytkom, ktorý môže byť zrušený, ak by kupujúci chcel usporiadať byt podľa vlastného vkusu, určite možnosť zvážiť.
DPH je zahrnutá v cene bytu a kupujúci nebude platiť dane z nehnuteľnosti.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 311540
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
