Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Taras na dachu o powierzchni 100m2 z pięknym widokiem i apartament w nowym luksusowym budynku
Przestronny taras na dachu z widokiem na morze i nowoczesny apartament w dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Poreč zostaną docenione przez prawdziwych klientów poszukujących luksusu, spokoju i miejsca na idealne wakacje. Apartament znajduje się w designerskim i wysokiej jakości nowym budynku z 4 jednostkami mieszkalnymi.
Składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią połączonych szklaną ścianą z tarasem na pierwszym piętrze.
Z tarasu prywatne schody prowadzą na imponujący taras na dachu, odpowiedni do zaaranżowania różnorodnych udogodnień, takich jak jacuzzi (wliczone w cenę), strefa opalania i letnia kuchnia, zapewniające maksymalny komfort idealnych wakacji.
Do tego nowoczesnego apartamentu należą 2 sypialnie, łazienka i dodatkowa toaleta.
Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie za pomocą pompy ciepła powietrze-powietrze, klimatyzacja oraz 2 miejsca parkingowe są wliczone w cenę tego apartamentu.
Właściciel planuje wyposażyć apartament wyłącznie w meble włoskie, co można odwołać, jeśli nabywca chciałby urządzić mieszkanie według własnego gustu – z pewnością opcja do rozważenia.
VAT jest wliczony w cenę apartamentu i nabywca nie będzie płacił podatków od nieruchomości.
W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia