Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
POREČ, 2 izbový byt blízko mora
Byt na prízemí s záhradou na výbornom mieste v Poreči, ideálny na bývanie alebo investíciu!
Na predaj je krásne zariadený byt na prízemí budovy, nachádzajúci sa v jednom z najžiadanejších a najpríjemnejších susedstiev v Poreči.
Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou komfortu, pohodlia a výborného umiestnenia, ideálna ako rodinný domov alebo ako výnosná investícia do turistických prenájmov.
Byt pozostáva z dvoch priestranných a svetlých spální, otvoreného a funkčného obývacieho priestoru a moderného vybavenia kuchyne.
Špeciálnym aktívom je súkromná záhrada, ktorá poskytuje tichý kút na oddych, rodinné stretnutia alebo užívanie slnka.
Na predaj je plne zariadený a vybavený, čo znamená, že je okamžite obývateľný bez ďalších nákladov!
Kľúčové výhody: Výborná lokalita: len niekoľko minút chôdze k pláži a 3 km od centra Poreča
Tichá rodinná osada s vynikajúcou infraštruktúrou
Súkromná záhrada a parkovacie miesto
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 310635
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
