Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
POREČ, appartement de 2 chambres près de la mer
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans un emplacement de premier choix à Poreč, idéal pour y vivre ou investir ! À vendre, appartement magnifiquement décoré au rez-de-chaussée d’un immeuble, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et agréables de Poreč.
Cette propriété est une combinaison parfaite de confort, de commodité et d’un emplacement de premier choix, idéale comme résidence familiale ou comme investissement lucratif pour des locations touristiques. L’appartement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, un espace de vie ouvert et fonctionnel ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée.
Un atout particulier est le jardin privé, qui offre un coin calme pour se détendre, se réunir en famille ou profiter du soleil. À vendre, il est entièrement meublé et équipé, ce qui signifie qu’il est immédiatement habitable sans frais supplémentaires ! Avantages clés : Emplacement de premier choix : à seulement quelques minutes à pied de la plage et à 3 km du centre de Poreč Village calme et familial avec excellente infrastructure Jardin privé et place de parking
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 310635
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 4 403 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
