Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 339 000 € 4 403 €/m²

Opis nieruchomości

POREČ, 2 pokojowe mieszkanie blisko morza
Mieszkanie na parterze z ogrodem w doskonałej lokalizacji w Poreč, idealne do zamieszkania lub inwestycji!Na sprzedaż jest pięknie urządzony apartament na parterze budynku, położony w jednej z najbardziej pożądanych i przyjemnych dzielnic Poreč. Nieruchomość to doskonałe połączenie komfortu, wygody i topowej lokalizacji, idealna jako rodzinny dom lub jako dochodowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych i jasnych sypialni, otwartej i funkcjonalnej części dziennej oraz nowocześnie wyposażonej kuchni. Specjalnym atutem jest prywatny ogród, który zapewnia cichy kąt do relaksu, spotkań rodzinnych lub korzystania ze słońca. Na sprzedaż jest w pełni umeblowane i wyposażone, co oznacza, że jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów!Kluczowe zalety: Topowa lokalizacja: tylko kilka minut spacerem do plaży i 3 km od centrum Poreč Cicha, rodzinna wioska z doskonałą infrastrukturą Prywatny ogród i miejsce parkingowe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 403 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 860 €/m²

Różnica względem mediany +14,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 224 650 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 240 000 € · 78 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 339 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 310635

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.